Gebäudeversicherung
Wie lange hat es gedauert bis der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit geworden ist. Doch was muss man tun, um das liebgewordene Zuhause zu schützen. Für diese Sicherheit ist eine Gebäudeversicherung unbedingt notwendig, eine solche Versicherung beruht nicht auf freiwilliger Basis, sondern zählt zu den Pflichtversicherungen, welche der Eigentümer eines Hauses haben muss. Denn der Wert von solch, einer Immobile ist so immens hoch, das der Verlust für den Eigentümer den finanziellen Ruin bedeuten würde. Bei der Finanzierung eines Eigenheimes wird der Abschluss einer solchen Gebäudeversicherung von den Banken gefordert. Weiterhin dient die Gebäudeversicherung bei der Vergabe von anderen Krediten als Sicherheit. Bei Besitz einer Eigentumswohnung wird solch eine Versicherung meist von der Hausverwaltung abgeschlossen. In den Versicherungsschutz einer Gebäudeversicherung fallen die Gebäude, Garagen und Nebengebäude. Das bedeutet ebenso sind Teile, welche mit dem Gebäude fest verbunden sind sowie Zubehör das zu Wohnzwecken dient mitversichert. Ebenso sind die Kosten für Aufräum-, Abbruch-, Bewegungs- und Schutzkosten in der Gebäudeversicherung mit eingeschlossen, aber auch Mietausfälle welche die Folge eines Feuer-, Leitungswasser-, Sturm- oder Hagelschadens werden von der Versicherung erstattet. Hier ist der Zeitraum meist auf ein Jahr begrenzt. Schäden an Wohngebäuden können verschiedene äußere Ursachen haben. Mit einer Gebäudeversicherung sind gegen Schäden welche durch: Feuer (darunter fällt auch Feuer durch Blitzschlag oder Exposition), Leitungswasser, Sturm oder Hagel entstanden sind abgesichert. Weiterhin gibt es aber die Möglichkeit seine Gebäudeversicherung gekonnt zu erweitern In diese Erweiterung fallen zum Beispiel: Schäden an Wasserzuleitungs- Ableitungs- und Heizungsrohre, Überspannungsschäden nicht durch den direkten Blitzschlag (dieser ist bereits enthalten) sondern wenn der Blitz in unmittelbarer Nähe einschlägt. Auch hier zahlen manche Versicherungsgeber den Mietausfall für unbewohnbare Wohnräume für maximal ein Jahr.
Für den Versicherungsnehmer stehen noch zahlreiche weitere Erweiterungsformen zur Verfügung. Kompliziert wird es bei der Gebäudeversicherung mit der Versicherungshöhe. Denn bei dieser wird immer der gleitende Neuwert zu Grunde gelegt. Weiterhin ist die Versicherungsprämie von bestimmten Bauartklassen oder Leitungswasser- und Sturmzonen abhängig. Eine hohe Gebäudeversicherung ist für die Besitzer von Häusern welche in der Leichtbauweise entstanden und auch für Besitzer mit Reetdächern unbedingt zu empfehlen. Eine etwas kostengünstigere Versicherung können sich Besitzer von massiv gebauten Häusern mit Hartdach erlauben. Bei dem Versicherungsabschluss einer Gebäudeversicherung muss der Versicherungsnehmer die zum Risiko gestellten Fragen wie zum Beispiel ganz genau beantworten. Dazu gehören Fragen wie zum Beispiel: Auskunft über frühere Schäden oder Nutzung des Gebäudes wahrheitsgetreu beantwortet werden. Sonst entfällt der gesamte Versicherungsschutz.